1. Información General
El presente escrito establece los términos y condiciones que regulan el acceso y uso del sitio web de Caudal Inmobiliaria y Corredora de Propiedades SpA (en adelante, "Caudal Inmobiliaria"), sociedad constituida en Chile con RUT 78.338.355-1 y domicilio en la ciudad de Valdivia. Al navegar por este sitio, usted acepta íntegramente estas condiciones.
2. Objeto de los Servicios
Caudal Inmobiliaria pone a disposición de los usuarios una plataforma informativa y de gestión para el corretaje de propiedades urbanas, rurales e industriales. La información publicada sobre los activos busca entregar certeza jurídica, habiendo pasado por filtros de viabilidad técnica y legal antes de su exhibición.
3. Obligaciones del Usuario
El usuario se compromete a:
● Utilizar el sitio web de buena fe y para fines lícitos.
● No realizar acciones que puedan dañar, inutilizar o sobrecargar la infraestructura digital de la empresa.
● Proporcionar información veraz en los formularios de contacto y tasación.
● Respetar los derechos de propiedad intelectual sobre las descripciones y contenidos técnicos publicados.
4. Propiedad Intelectual e Industrial
Todo el contenido, incluyendo textos, logotipos, lemas comerciales (como "Certeza en cada metro cuadrado"), metodologías de análisis y diseño gráfico, son propiedad exclusiva de Caudal Inmobiliaria SpA o de sus licenciantes.
Queda prohibida la reproducción total o parcial de cualquier material sin la autorización expresa del Gerente General, bajo apercibimiento de las acciones legales contempladas en la Ley N° 17.336 sobre Propiedad Intelectual.
5. Exactitud de la Información Inmobiliaria
Si bien Caudal Inmobiliaria aplica una metodología de análisis profundo para asegurar que los datos de las propiedades sean precisos:
● Las descripciones, planos y fotografías tienen un carácter referencial.
● La disponibilidad de las propiedades y sus precios pueden variar sin previo aviso.
● La concreción de cualquier operación de compraventa o arriendo estará supeditada a la firma de los contratos legales correspondientes fuera de la plataforma web.
6. Privacidad y Tratamiento de Datos
De acuerdo con la Ley N° 19.628, los datos personales recolectados a través de la web serán tratados con transparencia radical. Su finalidad será exclusivamente la gestión del servicio de corretaje solicitado y el mantenimiento de una comunicación fluida y permanente con el cliente. No se cederán datos a terceros sin consentimiento previo, salvo obligación legal.
7. Limitación de Responsabilidad
Caudal Inmobiliaria no se hace responsable por:
● Errores u omisiones en la información proporcionada por los propietarios de los inmuebles.
● Daños derivados de interferencias, virus informáticos o desconexiones en el sistema operativo del usuario.
● El mal uso que terceros puedan hacer de los contenidos de la web.
8. Modificaciones
Caudal Inmobiliaria se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento para adaptarlos a cambios legislativos o nuevas prácticas de la industria inmobiliaria. Las modificaciones serán efectivas desde el momento de su publicación en el sitio web.
9. Jurisdicción y Resolución de Conflictos
Para todos los efectos legales, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Valdivia. Cualquier controversia será resuelta de acuerdo con lo estipulado en los estatutos sociales de la empresa, sometiéndose a la jurisdicción de sus tribunales ordinarios o mediante arbitraje si las partes así lo acuerdan.